iad France - Cyril Roche ( ) vous propose : Sur un magnifique terrain agricole de 32 700 m2 environ, au cOEur de 170 oliviers, cette maison de 147 m2 environ va vous séduire.

Avec sa vue imprenable, cette ancienne bergerie complètement rénovée, au calme absolu, vous offre un dépaysement total, en pleine nature pour vous ressourcer.

Tout au long de l’année, vous pourrez savourer le bonheur de vous baigner dans la piscine au sel de 30 m2 environ avec nage à contre courant, chauffée et couverte et à l’arrivée des beaux jours, la cuisine d’été de 20 m2 environ vous permettra de passer de bons moments entre amis sur une vaste terrasse.

La maison en elle-même se compose d’un grand salon avec cheminée à insert, d’une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée. Son magnifique piano de cuisine vous permettra de vous lancer dans la préparation de bons petits plats.

4 chambres, 1 salle de bains, 2 salles de douche, buanderie, chaufferie.

Mais les possibilités de cette maison ne s’arrêtent pas là…

Sur ce beau terrain, a aussi été construite une dépendance de 60 m2 environ complètement rénovée, composée d’un grand salon avec cuisine américaine, 1 chambre et 1 salle de douche.

Cette dépendance vous permettra, si vous le désirez, de bénéficier de revenus locatifs complémentaires de 900 E.

Enfin et selon votre souhait, vous aurez la possibilité de transformer la cuisine d’été en un bel appartement de 3 pièces accolé à un double garage de 30m2 environ.

Autres « Plus » de cette maison :

Portail électrique

Panneaux solaires pour l’eau chaude

Electricité neuve : 2 compteurs indépendants

Ateliers

2 Double garages ( 1 pour chacune des maisons)

Forage certifié

Retenue d’eau de 35m3

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 139 et GES D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Roche EI (ID 28080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 837533702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente maison Callian

Réf : 1310064 - Date : 05/05/2023