iad France - Francois De Yrigoyen ( ) vous propose : RECONNEXION AVEC LA NATURE - CALM & SERENITEE.

Offrez-vous le luxe de vivre dans cette propriété d'exception située à seulement 15 minutes de l'aéroport international de Nice.

Nichée dans les paisibles hauteurs de CAGNES-SUR-MER, cette villa de prestige de 550m2 environ, dont 331 carrez, offre une VUE PANORAMIQUE à couper le souffle sur les MONTAGNES, sur un coin de MER Méditerranée, permettant de d'apprécier connexion total avec CALM et la NATURE environnante.

Édifiée sur un TERRAIN de 5400 m² environ, cette propriété d'exception vous accueille avec une magnifique cuisine haut de gamme, un lumineux séjour de 70m2 environ ouvrant sur un espace extérieur de 125m2 environ avec les terrasses et l'espace PISCINE (couverture électrique) JACUZZI (8 personnes), ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de douche et son toilette. Vous pouvez également envisager de transformer cet espace en studio avec une entrée indépendante.

À l'étage, deux chambres à coucher, un bureau, une salle de bain avec WC et une très LUMINEUSE salle de sport de 80m2 environ vous attendent, offrant une VUE IMPRENABLE sur les environs. Cette salle de sport peut être transformée en appartement, salle de dance/yoga ou tout autre activité artistique grâce à son accès indépendant.

Le sous-sol de 200m2 environ comprend un SPACIEUX GARAGE aménagé pouvant accueillir de nombreux véhicules tels que des voitures de sport ou des motos, ainsi qu'un logement indépendant, une buanderie, un cellier et une cave.

Cette propriété UNIQUE est une opportunité rare dans l'une des zones les plus prisées de la COTE D'AZUR.

Avec sa PISCINE chauffée, son JACUZZI, son TERRAIN DE FOOTBALL PRIVATIF, son terrain de pétanque et ses espaces de végétation préservés, cette villa répond aux besoins d'une clientèle avisée. Les finitions haut de gamme et les équipements sophistiqués offrent un niveau de CONFORT IRREPROCHABLE qui conviendrait idéalement à une famille en quête de CALME, de SERENITE et de SECURITE à l'abri des regards indiscrets.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de prestige dans un environnement exceptionnel.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois De Yrigoyen EI (ID 50097), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 889668851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente maison Cagnes-sur-Mer

Réf : 1309528 - Date : 29/04/2023