iad France - Isabelle Aumard ( ) vous propose : PROCHE ROND POINT MALRAUX. A 5 minutes des ecoles,

(primaire et collège) et des premiers commerces, villa mitoyenne au calme de 112 m2 environ sur terrain de 300 m2 environ.

Au RDC : Entrée, wc avec lave main, salon séjour, petit bureau, cuisine séparée aménagée et équipée qui donne sur la terrasse de devant exposé Est.

A l’étage 3 gtandes chambres avec placard. Une grande salle de douche avec wc.

A l’arrière ( exposition Sud et ouest) grande terrasse surélevée avec cuisine d’été et son coin plancha. Espace prévu pour jacuzzi.

Buanderie. Abri de voiture. Vide sanitaire. TF :1212€.

Toutes les fenêtres et baies ont été changées récemment en alu imitation bois.

Toutes les pièces sont climatisées.

Le chauffage est individuel électrique par climatisation réversible

Possibilité de remettre un poêle à bois (Conduit existant). Pas de vis a vis. Au calme. Fibre ok. Vidéo intérieur et extérieur sur demande

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Aumard EI (ID 6453), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 808407886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

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Vente maison Cagnes-sur-Mer

Réf : 1228956 - Date : 09/12/2022