Villa Cabriès - 4 chambres - 220m²

L'Office Immobilier de Cabriès vous présente à la vente une villa spacieuse au calme avec piscine et dépendance, sur un terrain arboré de 3000 m².

Situation et contexte : Située au pied du village de Cabriès, cette villa se trouve dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, à 10 minutes de la gare TGV, 15 minutes de l'aéroport et du centre-ville d'Aix-en-Provence.  Description intérieure : La villa offre environ 220m² de surface habitable, comprenant une entrée menant à un séjour salon et salle à manger, un bureau, WC, et une cuisine équipée.

Au premier étage, on trouve une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une deuxième salle d'eau, un WC, un bureau en mezzanine ainsi qu'une grande chambre mansardée.

Avantages extérieurs : L'extérieur, arboré et calme, s'étend sur plus de 3000 m² de surface et se compose d'une terrasse et une piscine.  Prestations complémentaires : La propriété inclut une dépendance de 45m2 qui constitue un espace confortable pour les invités ou idéal pour du rendement locatif.  -- -- À votre service : Margaux COIGNARD - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 5388-MAC Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 2.96% inclu dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Référence : 5388-MAC - Maison 6 pièces

Réf : 5388-MAC - Date : 19/05/2025