Villa Bruz - 4 chambres - 121m²

Maison familiale Surface habitable : 121 m² | Terrain : 300 m² | Garage | Vue sur le golfSituée dans un environnement privilégié et verdoyant, au sein du prestigieux Golf de Cicé-Blossac, cette maison contemporaine de 121 m² vous séduira par son cadre de vie exceptionnel, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité.Au rez-de-chaussée :Une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie avec accès direct à la terrasse et au jardin, une arrière-cuisine, une chambre avec sa salle d'eau attenante, un WC indépendant.À l'étage :Un palier dessert trois chambres spacieuses dont une avec salle d’eau privative, une salle de bains familiale, un WC indépendantLe tout sur un terrain clos et arboré de 300 m², avec une vue dégagée sur le golf, pour profiter pleinement de la quiétude des lieux.Un garage et un stationnement complètent ce bien rare à la vente dans un environnement paisible et sécurisé à proximité de Rennes (accès rapide en voiture ou en train), écoles, commerces et commoditésUn bien aux performances énergétiques optimalesConforme aux normes RT 2020, cette maison bénéficie d'une excellente isolation thermique et phonique avec unclassement énergétique A garantissant des économies d'énergie et un confort toute l'année.Frais de Notaire réduits Ne laissez pas passer cette opportunité !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison.

Ce bien vous est présenté par Annaïck Poedras-rive, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

BRUZ – (35170) Rennes Métropole

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 88532DHI1591 - Date : 05/05/2025