600 000 €

Villa Brive-la-Gaillarde - 3 chambres - 180m²

19100 - Brive-la-Gaillarde

180.43m² 8 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Rare opportunité – Résidence d’architecte en cœur de ville, avec jardin paysager et terrasses d’exceptionSituée au cœur de Brive-la-Gaillarde, cette propriété d’architecte allie avec justesse élégance contemporaine, volumes généreux et prestations haut de gamme.

Une adresse rare, confidentielle, pour une vie citadine tout en intimité.Dès l’entrée, le charme opère : matériaux de qualité, lignes épurées, lumière omniprésente… Un art de vivre pensé dans les moindres détails.En rez-de-jardin, vous découvrirez deux belles chambres baignées de lumière, avec vue directe sur le jardin paysager et la piscine à l’abri des regards.

Une élégante salle d’eau avec douche à l’italienne, un dressing, un toilette indépendant, une buanderie, ainsi qu’un atelier de 14 m² (idéal pour un espace de création ou de détente), complètent ce niveau.

Un garage de 19 m² vient parfaire ce premier ensemble.À l’étage, le cœur de la maison s’ouvre sur un vaste espace de vie chaleureux et lumineux : un salon accueillant, une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central et espace dinatoire, ainsi qu’une salle à manger dotée d’une cheminée.

Le tout donne accès à une terrasse suspendue, véritable belvédère sur le jardin luxuriant.En mezzanine, un espace bureau mène à une exceptionnelle terrasse en rooftop de 85 m², idéale pour des réceptions en plein air ou des moments de détente exclusifs.La suite parentale dispose d’un dressing indépendant, d’une salle d’eau avec grande douche à l’italienne et double vasque, ainsi que d’un second toilette.⸻Les atouts majeurs de cette demeure d’exception : • Emplacement premium, en plein centre-ville, tout en restant au calme • Architecture contemporaine signée, à la fois élégante et fonctionnelle • Piscine intimiste sans aucun vis-à-vis • Terrasse rooftop de 85 m², rare en centre-ville • Garage, atelier, dressing, double vitrage, chauffage urbain performant⸻Un bien unique, pensé pour une clientèle exigeante en quête de raffinement, de confort et de discrétion.Visite confidentielle sur rendez-vous.Ce bien vous est présenté par Romuald Lamanthe et Sophie Laporte, vos conseillers indépendants Dr House Immo.