iad France - Guillaume Squeren ( ) vous propose : Cette superbe maison d'architecte de 252 m2 environ au calme, sans vis à vis possède une vue exceptionnelle sur Brive. Ce bien très rare sur le marché offre tout le confort dont on peut rêver. Vous entrerez dans un hall très lumineux de 14 m2 environ qui mène à la pièce de vie principale. Cette pièce de 60 m2 environ très lumineuse grâce à la grande verrière est composée de 3 espaces avec un salon, une salle à manger et une mezzanine de 10 m2 environ. Elle est équipée d'une magnifique cheminée et donne accès à la très belle cuisine de 20 m2 environ toute équipée. Un espace buanderie et cellier viennent prolonger la maison. A l'entrée à droite du hall vous pourrez profitez d'un espace avec une chambre de 13 m2 environ, une salle d'eau, un toilette, un bureau ou chambre d'appoint et d'une salle vidéo toute équipée de 13 m2 environ. un deuxième salon télé de 10 m2 environ se niche entre l'entrée et la pièce de vie. Il permet de profiter sans déranger. L'escalier design qui trône a l'extrémité de la pièce de vie dessert une chambre parentale de 14 m2 environ avec un très grand dressing et une salle d'eau très jolie. LA mezzanine donne accès à un second espace nuit composé de 2 grandes chambres de 18 m2 environ toutes deux équipées d'une salle d'eau et un toilette. L'ensemble de la maison est équipé d'une clim réversible et tout le rez de chaussée du chauffage au sol. Un grand garage de 32 m2 environ avec une très grande porte vient compléter cet ensemble.

Le jardin paysager de 3122 m2 environ vous offrira plusieurs espaces terrasses dont l'une d'elle prolonge toute la maison. Il permet de profiter d'un couloir de nage, d'un jacuzzi et même d'un trampoline au niveau du sol. A l'arrière de la maison se trouve également un jardin aromatique déjà bien défini. Les lumières sont toutes automatiques dans les espaces passants. Toutes les pièces de cette maison permettent de profiter de cette vue vraiment exceptionnelle. Cette maison possède également plein de surprises que je pourrait vous faire découvrir lors d'une visite, alors n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements car elle ne vas pas rester longtemps en vente.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Squeren EI (ID 35063), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente maison Brive-la-Gaillarde

Réf : 1269731 - Date : 27/02/2023