iad France - Rachel DI MARIA ( ) vous propose : BRIE ET ANGONNES _ Maison 144m2 environ carrez et 197 au sol _ 4 chambres + bureau_ garage_ terrain de 650m2 environ_ studio.

Sur un secteur privilégié, venez découvrir cette maison familiale en excellent état.

Le rez-de-chaussée est réservé aux pièces annexes si utiles pour une famille ! vestiaires, buanderie de 14m2 environ, cave, rangement et un grand garage de 25m2 environ. Ce niveau offre également un studio de 30m2 environ avec terrasse !

La partie habitable de la maison se déploie sur le 1er et le 2ème niveau. Cuisine aménagée et équipée avec terrasse dinatoire, double séjour avec terrasse, 4 chambres, 1 grande salle de jeux ou bureau, une grande salle de bain de 10m2 environ avec douche et baignoire, deux WC séparés.

La parcelle de 650m2 environ est entièrement plate et aménagée, laissant suffisamment d'espace aux loisirs des enfants. Terrain piscinable.

équipement : chauffage au sol + radiateurs par chaudière fuel , climatisation réversible , poêle à bois , isolation par l'extérieur + doublage brique , menuiseries alu double vitrage , toiture 15 ans , assainissement : tout à l'égout.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel DI MARIA EI (ID 40821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 809693583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente maison Brié-et-Angonnes

Réf : 1302820 - Date : 03/05/2023