Villa Brest - 4 chambres - 179m²

Construite en 1957 sur 3 niveaux en dalles béton et plancher bois, la maison a été intégralement rénovée en 2020-2023 pour en faire une maison fonctionnelle, économique et élégante, idéale pour une famille.

De la maison d’origine, seule la structure a été conservée : électricité, plomberie, isolation, ouvertures, distribution des espaces, sols, décoration, ravalement, aménagements extérieurs, … tout a été refait à neuf avec des matériaux de qualité.

Elle est située à quelques pas du centre-ville et de Saint-Martin, proche des transports en commun, des écoles, collèges et lycées, et de l’ensemble des commodités, dans un environnement calme et privilégié.

Elle est composée :

· D’une grande pièce de vie avec cuisine intégrée qui s’ouvre sur une terrasse

· De 4 belles chambres, dont 1 suite parentale

· D’un bureau / dressing

· De 3 salles d’eau / salles de bain : 1 grande sde avec douche, double vasque et WC, 1 sdb avec meuble vasque et WC, 1 sde avec douche et meuble vasque

· 3 WC

· D’une buanderie fonctionnelle équipée d’un évier, de meubles et plans de travail

· D’un garage isolé équipé de nombreux rangements

· De larges dégagements et placards sur mesure haut de gamme

· D’une cour fermée avec espace paysagé et terrasse côté rue

· Sur l'arrière, de généreuses terrasses en bois et d'un agréable jardin de ville paysagé, facile d’entretien et planté de nombreux fruitiers productifs (pommiers, kiwis, vigne,…)

· D’un carport en bois équipé d’une borne de chargement pour véhicules électriques

D’un point de vue technique :

· Chauffage et eau chaude au gaz de ville : chaudière à condensation Vaillant Ecocompact neuve 25KW connectée

· Radiateurs en fonte avec têtes thermostatiques connectées, sèches-serviettes électriques programmables dans les sdb

· Poêle à granulés Turbofonte connecté,

· Porte de garage séquentielle à télécommande

· Visiophone + digicode

· Portail coulissant électrique

· Cuisine Aviva avec électroménager Whirlpool (lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaques induction, frigo)

· Toiture zinc

· Surface du terrain : 520m²

· Taxe foncière : 1728 €

Factures, garanties décennales, notices, plans (nouveaux et anciens), ainsi que l'historique de la maison seront mis à disposition des acquéreurs.

Prix hors honoraires : 595000.0 euros

Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.

Annonce publiée le 09/01/2026 par Maxence Demeulemeester , RSAC 530855642 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Brest

• Rénovation complète avec des matériaux de qualité garantissant le confort moderne.
• Jardin paysagé avec terrasses, fruitiers et un environnement calme.

Maison T7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : fr036552 - Date : 26/11/2025