1 715 000 €
Villa Bouliac - 4 chambres - 250m²
33270 - Bouliac
250m²
6 pièces
4 chambres
DESCRIPTIF
HAUT-BOULIAC VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION DORÉMUS IMMOBILIER vous présente, au cœur de Bouliac (33270), cette somptueuse villa californienne nichée dans un écrin de verdure, à seulement 10 km de la gare Saint-Jean et aux portes de Bordeaux.
Discrète et sans aucun vis-à-vis, cette propriété de prestige séduit par son architecture épurée et ses volumes spectaculaires.
La pièce de vie de plus de 100 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une vaste terrasse de 300 m² accueillant une piscine à débordement chauffée (14 x 4 m) et une élégante pergola bioclimatique un véritable espace de vie extérieur.
La partie nuit propose quatre chambres, dont deux superbes suites, ainsi qu'un bureau et un dressing.
Un garage double attenant complète l'ensemble.
Édifiée sur un terrain paysager de 2 800 m², cette villa d'exception incarne le parfait équilibre entre confort contemporain, intimité et cadre naturel privilégié.
Une propriété rare sur le marché bordelais.
- Architecture moderne avec volumes spectaculaires.
- Piscine à débordement chauffée et terrasse spacieuse.
Superbe villa de prestige avec piscine à débordement à Bouliac
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : 2478_0338 - Date : 07/03/2026
LES ATOUTS
Piscine
Terrasse
Parking
Garage
Jardin
CARACTÉRISTIQUES
Prix
1 715 000 €
Type de bien
Villa
Ville
Bouliac (33270)
Pièces
6
Surface habitable
250 m²
Surface terrain
2 844 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
Salles d'eau
1
Stationnement
Parking, Garage
Detail du prix
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
C
128 kWh/m² .an
GES
A
4 kgCO2/m² .an
Voir plus
LOCALISATION
NOUS CONTACTER
DEMANDE D'INFORMATIONS
Demander plus d’informations à DORÉMUS IMMOBILIER.
