2 950 000 €

Villa Bouliac - 4 chambres - 390m²

33270 - Bouliac

390m² 10 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Entièrement rénovée en 2024 sous la supervision d'un cabinet d'architectes, la villa propose près de 390 m² aux lignes épurées, magnifiées par des matériaux nobles et intemporels : béton ciré, enduits à la chaux, noyer, hêtre et pierre naturelle.

Implantée au coeur d'un domaine de plus d'un hectare, elle bénéficie d'un environnement préservé et d'un calme absolu.

La pièce de vie, largement ouverte par de vastes baies vitrées, est résolument tournée vers l'extérieur et la piscine à débordement.

Elle offre une double ambiance : un espace cosy et chaleureux autour du feu, et une transition fluide entre intérieur et terrasses, idéale pour vivre la maison en toutes saisons.

'La Californie' comme elle aime se nommer dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'un bureau, de cinq chambres dont une suite principale aux volumes généreux, ainsi que d'espaces pensés pour le confort et le bien-être.

À l'extérieur, les terrasses prolongent naturellement les lignes de la maison, tandis qu'un carport en bois peut abriter jusqu'à trois véhicules.

Villa rare et confidentielle, cette réalisation singulière conjugue élégance contemporaine, sérénité et art de vivre.

Une adresse d'exception à découvrir.

  • Rénovation contemporaine avec des matériaux de qualité
  • Environnement paisible sur plus d'un hectare

'La Californie' - Une adresse confidentielle entre ciel et fleuve

Réf : ZP22_59783568 - Date : 15/01/2026


LES ATOUTS

Cheminée

CARACTÉRISTIQUES

Prix 2 950 000 €
Type de bien Villa
Ville Bouliac (33270)
Pièces 10
Surface habitable 390 m²
Chambres 4
Salles de bain 3
Type de cuisine Cuisineéquipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 110 kWh/m² .an
GES C 21 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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PRECIEUSE IMMOBILIER

330 ROUTE DU ROUQUEY

33550 TABANAC

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