Villa Bordeaux - 2 chambres - 130m²

Opportunité Unique à Saint-Genès : Maison avec Espace Professionnel et Appartement IndépendantDécouvrez cette propriété exceptionnelle, parfaite pour les professions libérales, les investisseurs ou les projets familiaux.Cette maison de plain-pied comprend UNE MAISON PRINCIPALE DE 83M² , UN APPARTEMENT INDEPENDANT et un SOUSPLEX AMENAGER, offrant de multiples possibilités.Située en retrait de la rue, cette maison assure tranquillité, sécurité et intimité, idéale pour exercer une activité professionnelle à domicile.

Maison Principale - 83 m²- Salon séjour lumineux et ouvert sur une cuisine équipée.- 2 chambres (ou 1 chambre + bureau, parfait pour le télétravail ou les consultations).- Salle d’eau moderne, buanderie et WC séparé.- 1 jardin d'hiver de 34 m², éclairée par des Velux automatiques, idéale pour se détendre ou servir de salle d’attente.Espace de Stockage Aménagé - 30 m²- Un souplex spacieux, idéal pour le stockage d'archives, de matériel professionnel ou pour un rangement supplémentaire.ou chambres d'amis Appartement Indépendant - 28 m² de type T2- Accès privatif parfait pour une profession libérale (cabinet médical, paramédical, juridique, coaching, etc.).- Pièce de vie avec kitchenette.- Chambre et salle d’eau avec WC.- Possibilité de location saisonnière ou d'hébergement pour un adolescent ou un parent.Proche des écoles, des commerces et des transports, cette propriété facilite l'accueil de clients ou de patients.Une opportunité rare sur le marché ! Contactez moi dès maintenant pour une visite et imaginez votre future installation professionnelle et personnelle dans ce bien exceptionnel.

Ce bien vous est présenté par Nathalie Leclercq, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

OPPORTUNITE A St GENES IDEAL FAMILLE OU PROFFESSION LIBERALES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 101601DHI2541 - Date : 03/06/2025