iad France - Paulo Garcia ( ) vous propose : Maison atypique des années 40, de 226 m2 environ, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1100 m2 environ et située près des ruines du château de Beynes.

Une véranda de 24 m2 environ vous accueille et vous mène à une cuisine de 14 m2 environ meublée et équipée et à un séjour - salle à manger de 45 m2 environ : un open space de 59 m2 environ avec cheminée à foyer ouvert.

Deux chambres de 12 m2 environ dont une avec lavabo et salle de douche, un WC et l'accès au sous sol complètent le rez de chaussée (HSP 2,76 m)

Au 1er étage le palier dessert :

La suite parentale de 34 m2 environ composée de la chambre de 20 m2 environ avec terrasse de 17m2 environ exposée sud/sud-est et sa salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un double lavabo. Rangements de 5 m2 environ sous toiture.

Une salle de jeux et détente de 18 m2 environ.

(HSP 2,50 m)

Une chambre de 26 m2 environ avec mezzanine de 11 m2 environ et sa salle de douche.

Au 2ème étage une chambre de 15 m2 environ.

Cuisine carrelée, parquets et radiateurs fonte.

Au sous sol, un garage de 24 m2 environ, local technique avec chaudière à gaz De Dietrich, une cave à vin et rangements.

Vous trouverez également un deuxième garage attenant à la maison de 30 m2 environ avec HSP de 3,20 m et sous la porte d'accès HSP 2,75 m

A l'extérieur :

Un jardin entretenu et arboré, un appentis, un belvédère et une terrasse de 25 m2 environ.

Une visite guidée et plans de la maison vous sont proposés sur demande.

Ecole primaire à deux pas.

Gare et commerces à quelques minutes à pied.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 147 et GES D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paulo Garcia EI (ID 26413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 833 541 675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente maison Beynes

Réf : 1321156 - Date : 19/05/2023