495 000 €

Villa Beaune - 4 chambres - 191m²

21200 - Beaune

191m² 7 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Située dans un quartier calme, proche des commerces, cette spacieuse maison d'environ 191 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son extérieur propice à la détente.Sa pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte est idéale pour passer des moments chaleureux en famille ou entre amis.

Sa cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour vous permet de suivre la conversation de vos convives tout en étant afféré à la préparation de vos plats.Côté nuit, vous disposez de 4 chambres, dont 2 suites parentales.

La première suite dispose d'une salle de bains privative avec baignoire balnéo, douche et toilettes.

La seconde suite est équipée d'une salle d'eau privative (douche + WC) et d’un grand dressing.Côté loisirs, vous pouvez profiter d'une salle de sport pour vos moments de bien-être.Une petite cave en sous-sol vous permet de conserver votre vin.Enfin, vous pourrez recevoir en toute saison, de façon pratique, avec la vaste cuisine d’été qui offre un accès direct sur la terrasse.Pour ce qui est des extérieurs, une grande terrasse est prolongée par une piscine chauffée et un jardin arboré.Le garage double et la vaste cour vous apporte une grande capacité de stationnement.Côté énergétique, les panneaux solaires apportent en partie l’énergie nécessaire à la production d’eau chaude dans la maison et le chauffage de l’eau de la piscine.

Toutefois, en cas de manque d’énergie solaire, un chauffe-eau instantané électrique permet de prendre le relais.

Idem pour la PAC AIR/AIR dans le jardin, dédiée au chauffage de l’eau de la piscine.La climatisation (réversible) est présente à tous les niveaux, apportant un confort fort appréciable.Venez découvrir tout le potentiel de cette maison familiale.

Elle n'attend que vous ! Ce bien vous est présenté par Olivier Jauquet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.