Villa Bargemon - 4 chambres - 177m²

Découvrez cette propriété exceptionnelle, nichée dans un cadre naturel paisible et préservé, offrant une orientation plein sud avec une vue panoramique sur les collines jusqu’à la mer.

Étendue sur 10 hectares, elle se compose de 5 hectares de champs et restanques, et de 5 hectares de forêt dominée par des chênes, créant un environnement intime et privilégié.Maison principale : confort et modernité • Espaces de vie chaleureux : un salon équipé d’un poêle et d’une cheminée, une salle à manger lumineuse, et une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils haut de gamme.

• Chambres et salles de bains : 4 chambres, 3 salles de bains, et un WC invité, offrant un confort optimal pour accueillir famille et invités.

• Sous-sol pratique : une buanderie et un espace de stockage viennent compléter les aménagements.Extérieurs : détente et potentiel • Piscine fonctionnelle : bien intégrée dans son environnement, avec un pool house pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

• Chalet indépendant : d’une surface de 50 m² à rénover, comprenant 2 chambres, 1 salle de bain, un salon et une cuisine.

Une belle opportunité pour créer un espace d’accueil ou une habitation séparée.Un lieu d’exception pour les amoureux de la natureAvec ses grands espaces, son environnement boisé et sa vue imprenable, cette propriété est idéale pour ceux en quête de calme, de sérénité et de confort moderne.Classe énergie : E (260 kw)- Classe climat : B (8 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 170 € (année de référence 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Propriété unique de 200 m² sur 10 hectares – Vue m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 85465710 - Date : 12/04/2025