iad France - Elodie Marquet ( ) vous propose : Dans un écrin de verdure, aux portes de Barbizon, à l’abris des regards, laissez-vous envoûter par cette demeure de prestige datant de la fin du 18eme siècles avec une extension du début 19eme, avec poutres, pierres, et tommettes alliant charme et délicatesse. Vous serez accueillis par un portail métallique automatique, qui vous permettra d’accéder à la cour entièrement gravillonnée afin d’y stationner vos différents véhicules. Dès l’entrée, vous tomberez amoureux de ce manoir entièrement rénové, avec une décoration soignée tout en gardant la subtilité et l’authenticité des lieux.

Le salon, lumineux et chaleureux, avec ses différentes fenêtres et sa majestueuse cheminée, vous permet d’accéder à la cuisine dinatoire et la somptueuse pièce de réception offrant une vue imprenable sur le jardin. Une grande buanderie, un wc invité, une belle chambre style Louis XVI d'environ 27 m² environ avec sa salle de bain et ses sanitaires complète ce niveau. A l’étage, un couloir dessert une première suite style Art Déco avec salle de douche et wc, une chambre de princesse avec salle de douche et wc, une autre suite style L'EMPIRE III avec salle de douche et wc avec en bonus un escalier menant au pigeonnier donnant un espace à aménager à votre convenance.

Une ancienne maison de gardien entièrement aménagée en maison d’amis indépendante de 40 m2 environ avec sa propre partie jardin, elle comprend : une entrée, une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et wc, à l’étage, une jolie chambre, le tout dans une décoration sobre et épurée. Nous poursuivons à l’extérieur avec la piscine de 12x5, chauffée et sécurisée, une douche, un local technique, un bûcher, une grange de 47 m2 environ au sol pouvant être réhabilitée en habitation, actuellement utilisé en garage.

Vous serez séduit par sa qualité, ses pierres de pays, ses volumes, et par son emplacement à proximité de la zone commerciale villiers en bière, de la gare de Bois le roi, et de l’autoroute A6.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Marquet EI (ID 40353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 854026887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente maison Barbizon

Réf : 1292615 - Date : 01/04/2023