iad France - Sébastien Fonters ( ) vous propose : À 15 minutes de Figeac, coup de cOEur pour ce superbe manoir du 17° siècle, en pierre du Lot, avec vue panoramique dominante sur les coteaux, exposé sud, niché au grand calme au sein d’un parc de 11 000m2 environ arboré avec piscine. Garage avec atelier. Cave à vin.

Ses superficies généreuses (700 m2 environ) sont idéales pour un lieu de villégiature familial ou un projet professionnel valorisant (chambres d’hôtes – évènementiel…) avec ses 20 pièces dont 14 chambres.

REZ-DE-JARDIN : Vaste vestibule, double salon d’apparat, salle à manger avec cheminée, tour, grande cuisine, cellier, cave à vin.

1er ÉTAGE : Grand palier desservant 5 chambres dont une vaste suite parentale avec antichambre, cabinet de travail, chambre et salle de bain.

2° ÉTAGE : Grand palier menant vers 9 chambres, salles de bains, lingerie et salle de jeux. Accès au grenier.

Dépendances : cave à vin, garage avec atelier, buanderie et salle de jeux.

SES ATOUTS : havre de paix dans un cadre de charme et de verdure - exposition sud - luminosité - très beaux éléments anciens conservés : parquets - cheminées – sols en pierre… - superficie des pièces - à 15 mn de Figeac – demeure située au cOEur d’un environnement touristique très favorable : vallée du Lot, du Célé et de la Dordogne et proche de sites très renommés : Rocamadour, Conques, Saint-Cirq-Lapopie, gouffre de Padirac...

Une demeure noble qui fera le bonheur de ses futurs propriétaires pour accueillir idéalement ses hôtes touristes dans un environnement absolument idyllique. Une grande famille pourra très facilement réunir toutes les générations et leurs amis, pour partager des grandes tablées et des moments de détente dans le parc, au bord de la piscine.

Autres informations et photos disponibles sur iad France.f r. – mandat 1277759 Sébastien Fonters, conseiller immobilier.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Fonters EI (ID 36968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 849371570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente maison Bagnac-sur-Célé

Réf : 1277759 - Date : 11/03/2023