iad France - Maria De Lourdes Charetteur ( ) vous propose : Belle contemporaine raffinée et élégante, vie de plain-pied, avec chambre parentale. Visite virtuelle en 3D sur demande.

Dans le quartier historique et bourg d'Esquibien, en baie d'Audierne, à 5 min en voiture des plages, à proximité des commerces, venez découvrir cette maison en bois massif construite par HONKA en 2011, avec un style contemporain, une belle exposition sud, alliant raffinement et élégance dans le choix des matériaux donnant une ambiance cocooning.

Le bois domine le cOEur du foyer (du pin sylvestre en habillage, au chêne pour les menuiseries et le parquet, en passant par l'escalier en Tauri, essence Amérique du sud ou encore des essences exotiques Teck et Massanranduba pour les salles de bains). Lors de son achèvement, cette maison a été publiée dans deux magazines, « Maisons & Bois international & Maisons Bois ». La construction bois, avec un système de bois empilé, doublé d'une isolation en ouate de cellulose et fibre de bois, ainsi que ses larges ouvertures bois intérieur et aluminium extérieur (vitrages à bords chauds) permettent à conception égale des gains de 5 à 7% sur les performances thermiques de l'ensemble de la paroi vitrée. Grâce à la qualité de la construction et de l’isolation, la maison conserve parfaitement la chaleur. En plein cOEur de l'hiver, vous avez le poêle à bois en complément. Le piano AGA peut également servir de mode chauffage et cela à faible coût.

Cette maison exposée sud, laisse glisser la lumière du matin au soir par la grande baie vitrée du séjour cathédrale, cOEur de vie de l’ensemble.

La cuisine haut de gamme, conçue par les ateliers MALEGOL est équipée d’un piano AGA, concept unique de cuisson dans son genre. Il vous permettra de griller, mijoter, cuire à l’étouffer, toaster, rôtir ou cuire à la plancha. Les baies vitrées donnent sur une grande terrasse qui vous permettra de profiter du soleil et de la douceur bretonne toute la journée.

C’est une vraie vie de plain-pied qui s’offre à vous, avec chambre parentale (grand dressing, salle d’eau privative et wc indépendants), cellier et toilettes invités.

L’étage dessert une mezzanine baignant dans la lumière qui vous invite à la détente, lecture …. Deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains et les toilettes, viennent compléter cet ensemble extrêmement chaleureux.

Dans le prolongement de la maison, un garage avec porte sectionnelle, une belle dimension 50 m² environ vous permet, au-delà de nombreux rangements, de garer deux voitures, et vous avez la possibilité de créer une pièce complémentaire (salle de sport, chambre, une cuisine d’été).

De beaux murs en pierre entourent toute la propriété, qui est donc à l’abri des regards et aucun vis-à-vis.

Un véritable coup de cOEur, à visiter sans tarder !!!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lourdes Charetteur EI (ID 64263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 907572614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente maison Esquibien

Réf : 1322149 - Date : 19/05/2023