1 680 000 €

Villa Aubagne - 5 chambres - 220m²

13400 - Aubagne

220m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Llinares Immobilier vous propose : GARLABAN VIEW, une propriété d'exception T7 de 220m2 nichée dans un cadre verdoyant de plus de 6500m² avec vue imprenable sur le Garlaban et la Sainte Baume, au calme absolu.

Dès votre entrée, vous découvrirez un beau salon de 67m² avec cheminée et plafond cathédrale, une cuisine US et son arrière cuisine.

La visite se poursuit au même niveau avec trois suites et une grande buanderie complètent ce niveau.

A l'étage, découvrez une mezzanine ainsi qu'une autre chambre.

A l'extérieur, découvrez une magnifique terrasse ombragée et sa cuisine d'été où vous trouverez différents espaces de détente, un charmant studio de 25m² et une magnifique suite avec ses baies vitrées ouvrant sur le jardin paysager et sa piscine avec nage à contre-courant et une partie jacuzzi.

Cette incroyable demeure en totale osmose avec la nature n'attend plus que vous! Bien rare à la vente.

A découvrir rapidement!Contact Christine Carnaud : Attestation collaborateur ADC 131 1494RCP 7953190/S17008224- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 5885 €/an- Honoraires inclus de 1,78% à la charge du vendeur- Classe énergie B et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1160€ et 1650€- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre T7 de 220 m² - Jardin 6500 m² - 13400 Aubagne