iad France - Céline MERCIÉ ( ) vous propose : VISITE VIDÉO DISPONIBLE SUR LA CHAINE YOUTUBE 'Céline Immobilier'.

SUR LES HAUTEURS D'APT, RARE A LA VENTE. VILLA sur deux niveaux, PISCINE, PARC, GARAGE.

Dans son écrin de verdure de plus de 2500m² environ, je vous fais découvrir aujourd'hui cette villa de caractère datant de 1982, totalisant une surface habitable de 175m² environ.

Le calme qui règne ici ne laissera personne indifférent, que vous soyez une famille désireuse de s'installer dans une petite ville dynamique, ou bien à la recherche d'un pied à terre en Provence. On passe le portail automatique pour se retrouver dans un parc qui conserve la maison tel un cocon, agrémenté d'une piscine et de son pool-house. Aucun doute que cet emplacement aura votre préférence estivale tant il y fait bon vivre !

La maison construite sur un terrain en restanque, offre une fois quelques marches grimpées côté nord ou de plain pied côté sud, un vaste espace de vie baigné de lumière par ses portes fenêtres et ses baies vitrées, avec cheminée au design sans pareil, offrant en bonus, une vue dégagée sur la ville d'Apt, qui se trouve à seulement 5min à pieds.

La partie nuit se compose de 5 chambres, de 2 salles de douche et un WC, ainsi que de nombreux rangements.

En bas, vous bénéficiez d'un studio à rafraichir pour le rendre indépendant, pour un projet locatif ou pour y loger un parent, ou pour une profession libérale.

Pour votre confort, les menuiseries sont en bois double vitrage, ou en PVC, le chauffage par convecteurs à inertie ou classiques électriques, et un adoucisseur d'eau. Un garage et un atelier, offrant encore des possibilités d'aménagement ou de stockage, visiophone, digicode, alarme...

Vous en voulez encore plus ?

Les règles d'urbanisme sont favorables à de la construction supplémentaire de plus de 400m² environ, de quoi laisser le champ libre à votre imagination comme un tennis, un solarium, espace détente, etc, de plus le point de vue est encore plus spectaculaire.

Idéal pour une grande famille, une profession libérale, chambres d'hôtes, gite...

Venez goûter à la douceur de vivre de la charmante ville d'Apt...

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline MERCIÉ EI (ID 42277), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 880606280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vente maison Apt

Réf : 1173037 - Date : 25/10/2022