2 690 000 €

Villa Annecy - 5 chambres - 200m²

74000 - Annecy

200m² 6 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Située au coeur d'un environnement calme et nature, ce bien d’exception conjugue à la perfection élégance, confort et intimité.Derrière ses lignes harmonieuses, cette propriété entièrement rénovée avec un goût exquis déploie des volumes généreux et baignés de lumière.Cinq chambres accueillantes — dont certaines aux accents de suite — invitent à la détente, tandis qu’un vaste salon, une salle à manger conviviale et une cuisine de grande qualité offrent un cadre idéal pour les instants partagés.La mezzanine, subtilement aménagée en bureau bibliothèque, surplombe les espaces de vie et ajoute une touche aérienne et inspirante à l’ensemble.À l’extérieur, le raffinement se prolonge : une superbe piscine chauffée s’étire au bord d’une immense terrasse où chaque rayon de soleil trouve sa place.

Le jardin, sans aucun vis-à-vis, offre une atmosphère paisible, propice à la contemplation et au repos.Un grand garage ainsi que deux emplacements de stationnement complètent ce lieu rare, où chaque détail a été pensé pour sublimer le quotidien.

BARNES ANNECY - RIVE EST - VILLA 5 CHAMBRES AVEC P

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 86089373 - Date : 11/07/2025


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Garage

CARACTÉRISTIQUES

Prix 2 690 000 €
Type de bien Villa
Ville Annecy (74000)
Pièces 6
Surface habitable 200 m²
Chambres 5
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Type de cuisine Cuisine nonéquipée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 310 kWh/m² .an
GES B 10 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

BARNES ANNECY & AIX LES BAINS/ CHAMBéRY

9 BIS AV. D'ALBIGNY

74000 ANNECY

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