iad France - Anais MOREAU ( ) vous propose : Maison secteur jardin du Mail à Angers, 136 m2 environ (152 m2 environ au sol), 5 chambres, idéalement située proche de toutes les commodités.

Nichée à deux pas de l’agréable jardin du Mail, venez découvrir cette jolie maison qui vous séduira avec ses beaux volumes et son authenticité conservée. Emplacement idéal pour ce bien proche des bus, du tram et de toutes les commodités, et à deux pas de l’UCO.

Le bien se compose ainsi :

RDC : Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, un bureau pouvant servir d’extension au salon ou de salle de sport selon vos besoins, un wc.

1er Etage : Dégagement, deux chambres avec placards et penderie, buanderie, salle de douche avec wc séparée.

2ème Etage : Dégagement, deux chambres, salle de douche avec wc séparée.

3ème Etage : Mezzanine, chambre.

Une cave s’ajoute à ce bien et une place de parking dans un garage souterrain attenant peut également être vendue en sus.

Fenêtres double vitrage. Chauffage et production d’eau chaude au gaz de ville. Ardoise naturelle.

Cette maison vous séduira avec par sa localisation idéale, le charme indéniable de son espace de vie et des étages. Elle pourrait autant convenir à une famille qu’à un investisseur pour une colocation.

A bientôt pour une visite !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anais MOREAU EI (ID 50219), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 791525975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente maison Angers

Réf : 1335202 - Date : 09/06/2023