iad France - Elodie Capelas ( ) vous propose : !!! EXCEPTIONNEL !!!

Dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette magnifique demeure de plus de 221 m2 environ au coeur de la commune de Ambarès et Lagrave.

A l'intérieur, vous serez accueillis dans une grande entrée, un espace de vie de plus 82 m2 environ composé de son salon salle-à-manger climatisé avec sa lumière traversante, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur un splendide jardin arboré et clôturé de plus de 2895 m2 environ.

Vous y trouverez également une grande suite parentale de 35 m2 environ avec son dressing mezzanine, sa belle salle de bain avec baignoire et douche italienne. On y trouve aussi un espace bureau de 18m2 environ.

A l'étage, un pallier dessert 4 grandes de chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

Un sous-sol total et un garage de plus de 100 m2 environ pouvant être aménagé, complète ce bien.

Bénéficiant d'une vue et d'un extérieur privilégiés, venez profiter de sa belle terrasse ensoleillée, de sa piscine de 9x4,5, de son coin VIP et son bassin naturel.

A VISITER SANS PLUS TARDER.

Elle n'attend plus que vous !!!!

Les +++ : le splendide exterieur, le sous sol total, le carpot pouvant plus de 10 voitures, portail électrique.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 150 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Capelas EI (ID 63929), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 825383508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente maison Ambarès-et-Lagrave

Réf : 1230458 - Date : 15/12/2022