Villa Allauch - 3 chambres - 105m²

Llinares Immobilier vous propose : LA DÉTENTE, une villa de 105m2 située au cœur du village provençal d’Allauch.

Sans vis-à-vis, elle est exposée plein sud, offrant calme, luminosité et confort dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des écoles et des commerces.

Implantée sur un terrain arboré de 503m², elle bénéficie de superbes espaces de détente : piscine, grande terrasse, véranda avec sauna et seconde véranda avec jacuzzi.

Un véritable havre de paix.

Elle se compose d’un séjour chaleureux avec poêle à bois, d’une cuisine américaine équipée et d’une buanderie.

La partie nuit comprend quatre chambres, deux wc, une salle d’eau et une salle de bains.

Rangements intégrés, dressing, parquet et carrelage viennent compléter l’ensemble.

Prestations supplémentaires : quatre stationnements, abri de jardin, double vitrage et 30m² de panneaux solaires (environ 1 500 € d’économies par an).Contact Daniela RETA: Attestation collaborateur :131 2189RCP: 511977654 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 2 290 €/an - Honoraires inclus de 3,39 % à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 980 € et 1 360 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : LA DÉTENTE - Villa T5 de 105 m² - Terrain 503 m² - Parking - 13190 ALLAUCH

• Cadre exceptionnel au cœur d'Allauch, au calme et lumineux.
• Espaces extérieurs avec piscine, terrasse, sauna et jacuzzi.

LA DÉTENTE - Villa T5 de 105 m² - Terrain 503 m² -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 4190 - Date : 15/01/2026