Villa Allauch - 5 chambres - 220m²

Llinares immobilier vous propose : MON COIN DE PARADIS, une somptueuse villa individuelle, nichée au calme d’une impasse, sans aucun vis-à-vis, sur la commune prisée d’Allauch.

D'une beauté rare, elle vous séduira par ses extérieurs au charme californien, sublimés par une élégante piscine, parfaite pour savourer de beaux moments en famille ou entre amis.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par une vaste salle à manger avec cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, qui mène à un agréable séjour agrémenté d’une cheminée pour un confort optimal.

Un coin TV indépendant, idéal comme espace détente, peut facilement être transformé en home cinéma.

Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'une pièce polyvalente actuellement aménagée en dressing et buanderie.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, dont une superbe suite de 36m², dotée d’une salle de bain avec baignoire en îlot, douche à l’italienne et un spacieux dressing pour un confort de vie remarquable.

Climatisation réversible gainable, prestations soignées et possibilité de stationner jusqu’à cinq véhicules devant la maison.

Coup de cœur assuré, à découvrir sans tarder !Contact Jenna Amsellem : Attestation collaborateur : ADC131 1486RCP : 7953190/S17475856- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 3415€/an- Honoraires inclus de 3.01% à la charge du vendeur- Classe énergie B et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1240€ et 1740€- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : A vendre - Villa T6 de 220 m2 + Terrain 780m2 + Piscine - 13190 ALLAUCH

MON COIN DE PARADIS - Villa T6 de 220 m2 -Terrain

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 85866758 - Date : 30/04/2025