Villa Aix-en-Provence - 4 chambres - 185m²

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente en co-exclusivité cette villa composée de deux appartements à Luynes, chemin des Frères Gris.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5484 (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente Situation et contexte : Située dans un quartier résidentiel paisible, cette villa bénéficie de la proximité des écoles, commerces et transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Description intérieure : Sur une parcelle de 1130 m², cette maison dispose au rez-de-chaussée d'un appartement de type 3 de 70 m², avec un salon lumineux donnant sur une terrasse et un jardin privatif.

À l'étage, un appartement de type 4 d'environ 115 m² propose une vaste espace de vie ouverte sur une terrasse.

chaque appartement est indépendant, disposant de son propre compteur EDF, avec possibilité de les réunir par un accès intérieur à créer.  Avantages extérieurs : La parcelle, plate et arborée, offre un cadre verdoyant et paisible.

Possibilité de réaliser une piscine.  -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 5484-NFI.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.06% inclu dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Référence : 5484-NFI. - Maison divisée en 2 appartements

Réf : 5484-NFI. - Date : 17/06/2025