Villa Agde - 4 chambres - 255m²

Située dans un secteur calme et préservé, à seulement quelques minutes des plages, cette villa de plain-pied développe environ 255 m² habitables sur une parcelle de plus de 3 000 m², en bordure d'un parc aux arbres centenaires.

L'espace de vie s'organise autour d'un double séjour lumineux, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées.

Cuisine ouverte dans la continuité, avec circulation fluide entre les espaces.

Côté nuit : 3 suites avec salle d'eau et dressing ; 1 chambre avec dressing et salle de bain.

Un bureau ouvert et une mezzanine complètent l'ensemble (télétravail, espace détente, couchages supplémentaires).

Extérieurs : Terrain avec potentiel d'aménagement (piscine possible), environnement dégagé sans vis-à-vis.

Éléments techniques : Climatisation gainable (chambres) ; Forage (eau) ; Stationnement sur la parcelle.

Environnement calme toute l'année.

Volumes confortables et organisation fonctionnelle.

Proximité plages et commodités.

Bien adapté pour résidence principale ou secondaire, recherchant espace et tranquillité.

* Photos et informations complémentaires sur mon site internet "Didier Chalono Expertimo".

* N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au 07 87 07... ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien

* Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier

* Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier

* I speak English

* Estimation gratuite (voir conditions)

* Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinetCette annonce vous est proposée par EIRL - CHALONO IMMOBILIER - EIRL - N°RSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Environnement calme : situé à proximité des plages et des commodités.
• Grand espace extérieur : possibilité d'aménagement d'une piscine et jardin dégagé.

DEPT 34 - AGDE - VILLA PLAIN-PIED - 255 M² - TERRAIN +3 000 M² - ENVIRONNEMENT SANS VIS-À-VIS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 276895_104 024 - Date : 01/04/2026