Villa Agde - 3 chambres - 125m²

Au Grau d'Agde, maison plain-pied construite en 2016, offrant environ 125 m² habitables sur un terrain clos de 675 m², avec piscine 9x4 et garage 40 m².

Secteur résidentiel calme, proche plage, commerces et écoles.

La maison propose une pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine ouverte équipée, séjour et salle à manger, accès direct aux terrasses et au jardin.

Poêle à bois en complément.

Configuration : 3 chambres.

Suite parentale avec dressing et salle d'eau.

2ème salle d'eau.2 WC séparés.

Extérieurs : Piscine 9 x 4 m.

Jardin avec forage.

Double terrasse (nord et sud).

Cabanon de rangement.

Annexes : Garage fermé 40 m².

Stationnements privatifs.

Maison récente, sans travaux, idéale résidence principale familiale au Grau d'Agde ou résidence secondaire proche mer.

* Photos et informations complémentaires sur mon site internet "Didier Chalono Expertimo".

* N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien

* Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier

* Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions)

* Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinetCette annonce vous est proposée par EIRL - CHALONO IMMOBILIER - EIRL - N°RSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Villa récente, sans travaux à prévoir et idéale pour les familles.
• Cadre de vie paisible, proche des plages et des commodités.

DEPT 34. LE GRAU D'AGDE. VILLA PLAIN-PIED 125 M², PISCINE 9X4, GARAGE 40 M²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 268911_102 000 - Date : 21/02/2026