iad France - Stephane Da Ponte ( ) vous propose : GRAU AGDE – ROCHELONGUE

! COUP DE COEUR !

VIDEO DE VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

A 500 m des plages de Rochelongue et de toutes les commodités (commerces, écoles…), cette VILLA en R+1 RENOVEE ET CLIMATISEE d'une surface de 167 m² environ sur TERRAIN DE 1 205 m² environ AVEC PISCINE saura vous séduire.

Au RDC, elle vous offre une ENTREE avec DRESSING, UN DOUBLE SEJOUR LUMINEUX avec CUISINE OUVERTE/AMENAGEE/EQUIPEE (Four, Plaque, Hotte, Lave-vaisselle), un CELLIER/BUANDERIE, DEUX SPACIEUSES CHAMBRES avec RANGEMENT, DEUX SUITES PARENTALES avec DEUX SALLE D’EAU ET UN DRESSING COMMUNICANT), une SALLE D’EAU, et un WC INDEPENDANT

A l'étage, vous découvrirez 1 CHAMBRE et DES COMBLES AMENAGEABLES.

A l'extérieur, cette villa vous propose un AGREABLE TERRAIN PAYSAGE avec PELOUSE et PALMIERS DE 1 205 m² environ, une PISCINE au chlore en 10x5m AMENAGEE, un STUDIO INDEPENDANT AMENAGE de 15 M² environ, un LOCAL TECHNIQUE, un GARAGE de 25 m² environ et PLUSIEURS PLACES DE STATIONNEMENT.

Ses plus : RENOVATION TRES RECENTE, PRESTATIONS DE QUALITE (VISIOPHONE, VOLETS ELECTRIQUES, DOUCHES ITALIENNES, DOUBLE VASQUES, SECHES SERVIETTES, MIROIRS LEDS, ALARME, VIDEOSURVEILLANCE, ARROSAGE AUTOMATIQUE…), LUMINOSITE, CHAMBRES D’HOTES OU AIR BNB POSSIBLES (STUDIO INDEPENDANT, DEUX SUITES PEUVENT ËTRE LOUEES ET PREVUES POUR ETRE RENDUES INDEPENDANTES)

N'attendez plus, et contactez moi pour en savoir plus !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Da Ponte EI (ID 23085), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vente maison Agde

Réf : 1319130 - Date : 16/05/2023