Terrain Vallauris - 2149m²

EXCLUSIVITE - Une opportunité rare à Vallauris, idéale pour un projet de construction sur mesure dans un environnement résidentiel recherché.

A pied du centre de Vallauris, ce joli terrain constructible principalement en restanques, est situé sur une colline recherchée.Situé en impasse, au calme, orienté sud, la vue sur les collines est dégagée, nous sommes à 15mn à pied du centre ville et des commerces et écoles.Un projet de division permet la création sur un terrain constructible de 1767m2, situé en zone UCcEmprise au sol 10% Espace libres 60%Hauteur maximale 7mDistance aux limites de propriétés 7m (5m pour la piscine).Le chemin d'accès privé existant et inclus dans la surface représente environ 200m2.Par division, ce terrain pourrait également permettre la création de 2 petites villas qui partagent un accès commun.VRD en bout de chemin d'accès.

Pas de raccordement au tout à l'égout.

• Emplacement privilégié à proximité du centre-ville et des commodités.
• Vue dégagée sur les collines, orientation sud idéale.

Vente Terrain constructible Vallauris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 022026-393 - Date : 05/03/2026