iad France - Nicolas Guenand ( ) vous propose : Saisissez cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un terrain constructible de 1689 m2 environ avec une vue imprenable panoramique à 180 degrés sur la mer à Sainte-Maxime dans le quartier très prisé du Sémaphore.

Avec une exposition plein sud, ce terrain est idéalement situé à proximité de la ville et de la plage.

Un permis de construire ainsi qu'un permis de démolir ont été obtenus pour la construction d'une villa contemporaine de style californien d'une surface habitable d'environ 500 m2 environ sur 3 niveaux avec ascenseur, avec de vastes terrasses et une piscine à débordement donnant sur la mer.

Cette propriété deviendra un véritable bijou immobilier, Ce terrain est vendu avec un permis de construire déjà accordé et purgé de tout recours. Elle offre une vue panoramique de la pointe des Sardineaux en passant par la mer jusqu'au golf de Saint-Tropez.

La villa disposera de cinq chambres suites avec salles de bain/douche et dressing, d'un vaste séjour-salle à manger - cuisine baignant dans une lumière naturelle généreuse, s'ouvrant sur un patio et une terrasse exposée plein sud pour un espace détente avec une piscine, ainsi qu'un jardin paysagé d’essences méditerranéennes.

Les prestations de qualité supérieure de cette propriété raviront les amateurs d'architecture et de matériaux nobles et élégants. En plus des pièces de vie, la villa disposera d'une salle de sport avec douche, d'une salle de cinéma, d'une buanderie, d'un cellier, d'une cave à vin conditionnée et d'un grand garage.

La surface du terrain permet également des aménagements paysagers de qualité pour un cadre de vie encore plus agréable.

Vous bénéficiez d'un important potentiel de construction pour réaliser la villa de vos rêves dans un environnement exceptionnel. Le terrain est viabilisé et dispose de 2 entrées indépendantes pour plus de praticité.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce terrain libre constructeur et de réaliser votre projet immobilier sur mesure dans l'un des quartiers les plus prisés de Sainte-Maxime. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour consulter le permis de construire sur demande par mail.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Guenand EI (ID 32665), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 842645947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente de terrain Sainte-Maxime

Réf : 1270202 - Date : 01/03/2023