Terrain Saint-Paul - 907m²

Nouveauté chez votre partenaire Papangue Immobilier Prestige Terrain exceptionnel à Boucan Canot, à deux pas de l'océan

Secteur : Saint-Paul Boucan Canot

Prix : 1 575 000 € TTC

Mandat : 2025NP44

Papangue Immobilier Prestige a le privilège de vous proposer l'un des derniers terrains constructibles dans le secteur balnéaire ultra recherché de Boucan Canot, à seulement quelques mètres de la plage principale, de son esplanade et des restaurants en front de mer.

Ce terrain rare à la vente, d'une superficie totale de 907 m² répartis en deux parcelles, bénéficie d'un emplacement d'exception.

Il constitue une opportunité unique pour la réalisation d'un projet immobilier confidentiel, comme une petite copropriété de 8 à 10 logements, ou pour l'implantation d'une résidence principale dans un environnement à la fois privilégié et vivant.

Situé en zone R+1+C, avec une hauteur autorisée jusqu'à 8 mètres au faîtage et un coefficient d'occupation des sols de 35 %, il permet une construction élégante et intégrée dans le paysage urbain de la côte ouest.

La rareté d'un tel emplacement, combinée à ses caractéristiques techniques et à son potentiel de valorisation, en fait un produit stratégique, aussi bien pour un usage personnel que pour une opération à forte valeur patrimoniale.

Un produit exclusif, unique sur le marché, dans l'un des derniers îlots constructibles au cœur de Boucan Canot, à proximité immédiate de l'océan Indien.

Visite sur sélection uniquement Dossier technique complet sur demande confidentielle.

Agence immobilière haut de gamme Papangue Immobilier Prestige

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Prix de vente TTC : 1 575 000 € Prix net vendeur : 1 500 000 € Honoraires d'agence : 75 000 € TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5 % TTC du prix de vente).

Les honoraires sont précisés dans toutes nos annonces.

Notre barème est consultable depuis la rubrique À propos de notre site internet.

Papangue Immobilier Prestige SAS Papangue Immobilier 940 598 519 RCS Grasse Agent commercial : Émilie Peltier SIRET 7 022 SIREN 789 292 943 RCP 2025 AXA France IARD n°6944930704 Mandat : 2025NP44

• Emplacement privilégié : À proximité immédiate de la plage de Boucan Canot.
• Terrains constructibles : Superficie de 907 m² idéal pour un projet immobilier.

Nouveauté chez votre partenaire Papangue Immobilier Prestige Terrain exceptionnel à Boucan Canot, à deux pas

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 6779_2025NP044 - Date : 22/10/2025