Terrain Narrosse - 6000m²

Opportunité foncière pour un Pôle Médical Emplacement Premium

Nous proposons un terrain de 6 000 m² idéalement situé pour le développement d'un pôle médical et paramédical.

Caractéristiques du foncier :

• Surface : environ 6 000 m² plus 3 000 m² supplementaire.

• Coefficient de construction : 50 %, permettant une surface de plancher de 3 000 m²

• Emplacement stratégique : en première ligne d'un axe très passant, assurant une forte visibilité et un accès facile pour les patients et professionnels de santé

• Proximité immédiate d'un futur pôle médical, renforçant l'attractivité du site pour des activités complémentaires

Potentiel de développement :

Ce terrain offre un cadre idéal pour l'implantation de :

• Clinique privée ou centre de soins spécialisés

• Maisons médicales et cabinets pluridisciplinaires (médecins, dentistes, kinésithérapeutes, orthophonistes, etc.)

• Pharmacie, laboratoire d'analyses, centre d'imagerie médicale

• Services de santé annexes (opticien, audioprothésiste, matériel médical…)

• Espace bien-être et prévention (ostéopathie, diététique, psychologie…)

Avantages concurrentiels :

• Flux de passage élevé, garantissant une forte fréquentation

• Facilité d'accès et de stationnement pour les patients et praticiens

• Synergie avec le futur pôle médical, créant un véritable écosystème de soins

• Potentiel d'investissement attractif pour promoteurs et exploitants du secteur médical

Ce projet représente une opportunité unique pour les acteurs de la santé souhaitant s'implanter sur un site stratégique et en pleine expansion.Cette annonce vous est proposée par ATZENI Robert - SASU - N°RSAC: 794 794 412, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DAX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TERRAIN COMMERCIAL 1ERE LIGNE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 101788_50797 - Date : 04/07/2025