Terrain Balma - 2289m²

HAUTE GARONNE - BALMA - EN PROXIMITE IMMEDIATE DE TOULOUSEA SAISIR ! Idéalement situé en lisière de zone constructible, ce terrain d’exception de 2048 m² constructibles et 241 m² en zone naturelle, pour allier liberté de construction et respect de l’environnement.Plat en grande partie, avec une légère pente qui ouvre des possibilités architecturales intéressantes, il est bordé par un magnifique bois traversé de sentiers de balade.

Ces chemins vous mèneront en quelques minutes soit au cœur du centre-ville, soit vers la campagne environnante, pour un équilibre parfait entre vie urbaine et évasion nature.Les services de proximité (écoles, commerces, transports) sont accessibles rapidement, faisant de ce terrain un choix stratégique pour un projet résidentiel ou familial.

Points forts :Surface totale : 2289 m², dont 2048 m² constructiblesEnvironnement calme et verdoyant, en bordure de boisProximité immédiate des services et du centre-villeChemins de promenade reliant ville et natureTerrain à la fois accessible et préservé !Ce terrain est une opportunité rare, parfaite pour concrétiser un projet de vie harmonieux entre modernité et nature.

Raccordements eau, électricité et tout à l'égout en bordure de parcelle.Pour tous renseignements, veuillez contacter Gérard Lepetit au ou par mail :

• Terrain rare de 2289 m², dont 2048 m² constructibles.
• Environnement calme en bordure de bois, idéal pour se ressourcer.

RARE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 2289 M² ENTRE NATU

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 9235TS - Date : 28/11/2025