Propriété Vallauris - 6 chambres - 255m²

Située dans un petit domaine, cette villa de 255 m² habitable s'étend sur un terrain de 2 990 m² avec une vue dégagée sur les collines.

Proche des commodités, certaines accessibles à pied, elle constitue une opportunité intéressante pour une famille ou un projet locatif.La propriété est actuellement divisée en deux logements indépendants.

Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres avec chacune leur salle d'eau, ainsi qu'un balcon donnant accès à la piscine.

À l'étage, le second logement dispose d'un salon, d'une cuisine séparée, de trois chambres et de deux salles d'eau.

L'ensemble est prolongé par un balcon-terrasse avec vue.Une dépendance complète ce bien, aménagée en studio avec espace nuit, cuisine et salle d'eau.Les extérieurs s'organisent autour d'un espace piscine avec pool-house, propice à la détente.

Le terrain accueille également un double garage et plusieurs emplacements de stationnement.Une propriété fonctionnelle et adaptée à divers projets, à quelques minutes des commerces.CLASSE ENERGIE: 141 DCLASSE CLIMAT: 37 DDPE établi le 08 juin 2022Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 2 762 € et 3 738 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frLes honoraires sont à la charge du vendeur.

Villa avec belle vue dégagée sur les collines à Va

Réf : 85972595 - Date : 04/06/2025