2 650 000 €

Propriété Uzès - 5 chambres - 490m²

30700 - Uzès

350m² 8 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Construite en 1975 et entièrement rénovée entre 2022 et 2024, cette propriété d’exception conjugue avec élégance le caractère intemporel de son architecture et le confort absolu de prestations contemporaines.

Nichée dans un parc clos et paysager d’un hectare magnifiquement entretenu, elle offre un cadre de vie unique avec une piscine de 17 x 5 mètres, son pool house, une oliveraie composée d’oliviers centenaires ainsi qu’un accès direct au centre du village et à ses commerces.

La maison, baignée de lumière grâce à ses vastes baies vitrées ouvrant sur le jardin, déploie des volumes généreux et une fluidité remarquable des espaces.

Au rez-de-chaussée, elle propose deux suites élégantes, deux salons, une vaste salle à manger, une cuisine haut de gamme entièrement équipée et un salon d’hiver vitré séparé offrant une immersion totale dans la nature environnante.

L’étage abrite une mezzanine, deux chambres avec chacune leur salle de bains privative, un bureau lumineux et une salle de douche supplémentaire.

Le confort est complété par un sous-sol de 150 m², un double garage et trois portails d’accès.

Chaque détail reflète une exigence rare : matériaux nobles, finitions irréprochables, isolation performante et domotique complète incluant chauffage et gestion des stores extérieurs.

Cette demeure incarne un art de vivre raffiné où élégance, modernité et sérénité se rencontrent pour offrir un bien unique sur le marché.Notre avis : cette propriété est une véritable pépite alliant charme architectural, prestations haut de gamme et environnement privilégié.

Elle séduira une clientèle exigeante en quête d’un lieu de vie exceptionnel, à la fois intime, proche des commodités et pensé jusque dans les moindres détails pour un confort absolu.Nous tenons à votre disposition un dossier complet .Contact : Pierre Beghin : .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

  • Cadre de vie exceptionnel avec parc paysager d'un hectare.
  • Piscine de 17 x 5 mètres et pool house pour se détendre.

Demeure d’exception rénovée avec élégance au cœur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 2012 - Date : 28/11/2025


LES ATOUTS

Piscine
Climatisation

CARACTÉRISTIQUES

Prix 2 650 000 €
Type de bien Propriété
Ville Uzès (30700)
Pièces 8
Surface 490 m²
Surface habitable 350 m²
Surface terrain 10 578 m²
Chambres 5
Salles de bain 5
Salles d'eau 1
Type de cuisine Cuisine nonéquipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 78 kWh/m² .an
GES A 2 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

PONCET & PONCET

Hôtel d'André, 3 place aux Herbes

30700 UZÈS

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