1 295 000 €

Propriété Uzès - 11 chambres - 550m²

30700 - Uzès

472m² 18 pièces 11 chambres

DESCRIPTIF

Très grande maison en pierre de charme, piscine, patio intime, volumes rares.À seulement 10 minutes du centre historique d’Uzès, cette majestueuse propriété en pierre de 472 m² habitables séduit par son caractère authentique, sa discrétion et son atmosphère artistique.

Restauréeavec un goût raffiné, elle allie avec élégance confort contemporain et charme provençal, dans un cadre paisible et verdoyant.Un extérieur confidentiel, entre pierre et végétation luxurianteDerrière ses murs de pierre se cache une cour intérieure ensoleillée, animée par une piscine élégante et plusieurs coins détente ombragés.

Une terrasse suspendue offre une vue dégagée sur le jardin méditerranéen, planté de cyprès, glycines et autres essences locales.Volumes rares et ambiance galerieAu rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande cuisine équipée ouverte sur une salle à manger qui donne sur lui séjour .Une arrière-cuisine attenante complète cet espace, offrant un lieu discret pour le stockage, les préparations secondaires ou l’organisation d’appareils électroménagers.Vous apprécierez également la présence d’une buanderie confortable, fonctionnelle et bien agencée, avec coin lavage, rangement et espace de pliage, pour faciliter votre quotidien.L’intérieur se distingue par de généreux volumes sur 472 m², une belle hauteur sous plafond et une atmosphère chaleureuse.

Le grand salon sous charpente avec poutres apparentes et parquet clair est à la fois convivial et inspirant, mêlant mobilier d’époque et touches contemporaines.Chambres lumineuses au charme intemporelLes chambres, vastes et sereines, préservent l’âme des lieux avec leurs plafonds en bois, murs à la chaux, sols en pierre naturelle et vues sur la verdure.

Chacune offre un confort élégant et une ambiance feutrée.

Neuf salles de bains viennent compléter ce lieu de vie pour une grande famille ou pour de la location saisonnière d’appartements.Points forts :- 472 m² habitables dans un environnement calme à 10 min d’Uzès- Patio arboré, piscine à l’abri des regards, terrasses multiples- Rénovation haut de gamme avec matériaux nobles- Volumes rares et cachet exceptionnel- Idéale en résidence principale, maison secondaire ou activité de charme.Nous tenons à votre disposition un dossier complet .Contact : Pierre Beghin : .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Un havre de paix à 10 minutes d’Uzès

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 85862791 - Date : 09/07/2025


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Climatisation

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 295 000 €
Type de bien Propriété
Ville Uzès (30700)
Pièces 18
Surface 550 m²
Surface habitable 472 m²
Chambres 11
Salles de bain 9
Type de cuisine Cuisine nonéquipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 229 kWh/m² .an
GES E 53 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

PONCET & PONCET

Hôtel d'André, 3 place aux Herbes

30700 UZÈS

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