Propriété Toulouse - 4 chambres - 245m²

Manon Faure a le plaisir de vous faire découvrir cette somptueuse villa de luxe située dans la campagne Toulousaine, nichée au bout d'une impasse, offrant un calme absolu en bordure de bois et en pleine nature.

Implantée sur un terrain clôturé de 6 537 m², cette propriété exceptionnelle propose des prestations très haut de gamme, avec plus de 245 m² d'espaces intérieurs.

Au cœur d'une vaste terrasse de 300 m², vous trouverez deux gazebos aménagés : l'un abrite un spa avec salon climatisé et TV, l'autre un espace dédié aux grillades avec un BBQ géant et une plancha, le tout face à une piscine remarquable.

L'esprit idéal pour vos soirées entre amis, cette villa a été pensée pour les épicuriens et garantit une totale intimité grâce à l'absence de vis-à-vis.

À l'intérieur, la villa dévoile un spacieux hall d'entrée, un grand séjour, une salle à manger, ainsi qu'une salle de billard.

La cuisine, vaste et entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une suite avec sa salle d'eau connectée signée Bang Olufsen ainsi qu'un dressing.

À l'étage, deux autres chambres sont complétées par un dressing, un espace pour un bureau et une salle d'eau.

La propriété dispose également d'un double garage, d'un atelier, et d'un portail imposant de plus de 4 mètres.

Pour un confort optimal, la villa est équipée d'un système de géothermie avec pompe à chaleur et bénéficie d'une isolation de haute qualité.

Dossier photos sur demande.

Exclusivité HAMILTON.

A 30'min nord de TOULOUSE A 3,5km du village A 13 km du péage Euro Centre

• Cadre idyllique: villa en pleine nature, au calme
• Espaces de vie spacieux: 245 m² avec terrasse de 300 m²

Région Toulousaine en pleine nature au bout d'une impasse le calme absolu

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 03E1C0A417094FD0 - Date : 31/10/2025