1 995 000 €

Propriété Toulouse - 10 chambres - 820m²

31000 - Toulouse

750m² 14 pièces 10 chambres

DESCRIPTIF

SITUATION : En campagne à 40 mn au Nord-Est de Toulouse et de son aéroport international, 5 mn d'un aérodrome, à 10 mn de l’autoroute, hors de toute nuisance au coeur d’un magnifique parc en bordure d’une petite rivière qui coule toute l’annéeDESCRIPTION : Propriété au charme indéniable et parfaitement restaurée, décorée avec gout et raffinement, au coeur de 5 ha de parc et verger.La bâtisse principale construite en 1853 faite de briques roses à l’image de la région, a environ 750 m2 habitables sur 3 niveaux, cuisine équipée, salon, bibliothèque, salle à manger, 6 chambres (dont une au RDC) et 4 salles d’eau, très confortable avec son chauffage central et ses 4 cheminées.

Le dernier étage a été aménagé en loft avec espaces nuit et loisirs, un coin cuisine, 2 chambres dont une avec salle d’eau attenante et salle d’eau.

2 espaces supplémentaires au rez-de-jardin ont été aménagés en un appartement et une suite parentale indépendants pouvant être loués en gites Une dépendance possède un espace de 100 m2 qui a été aménagé en salle de réception climatisée, un Barnum de 300 m2 la jouxte.

Un atelier d’artiste très lumineux d’environ 70 m2.

Un ancien chenil attenant à l’atelier peut être rénové Un très beau parc protège la propriété de tous regards, avec son petit bois qui descend jusqu’à la rivière où on peut se baigner grâce à une petite plage, un verger et une roseraie.

L’espace piscine (11 x 6) est sécurisé, il offre un petit pool house avec cuisine d’été.Il y a possibilité d'acquérir 5 ha de plus attenantsCE QUE NOUS PENSONS : Cette propriété peut convenir pour une famille en résidence principale grâce à sa proximité de Toulouse, ainsi que d’une petite ville avec toutes commodités, hôpital et lycées.

Mais aussi en résidence secondaire.

Elle peut être exploitée en gites et chambres d’hôtes, et petites réceptions de séminaires ou autres.Contact Hélène DESSORT : +33