Propriété Taninges - 758m²

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose à Taninges un magnifique corps de ferme rénové d'environ 758 m² sur trois niveaux, implanté sur un terrain piscinable de 2 700 m².

Entièrement louée en location meublée longue durée, la propriété offre un rendement locatif brut de 8 %.

Ce rendement peut être augmenté par une exploitation en location courte durée.

Elle comprend 9 logements : un mazot indépendant d’environ 55 m² avec trois chambres, deux appartements d’environ 50 m² en rez-de-jardin, chacun avec deux chambres, quatre duplex d’environ 55 m², un appartement de six pièces d’environ 186 m², un appartement de sept pièces d’environ 200 m².

Un restaurant d’environ 71 m² pouvant accueillir 50 couverts, avec licence IV et cuisine professionnelle entièrement équipée, complète l’ensemble, ainsi que deux garages d’environ 52 m² au total et seize places de stationnement.

La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à Taninges, à seulement 6 km du domaine skiable du Grand Massif et à 12 km de celui des Portes du Soleil.

La station de ski de Praz de Lys-Sommand, également située à 12 km, est facilement accessible grâce à une navette reliant le centre du village.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriété de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

Bien de charme à Taninges offrant 9 logements meublés et un restaurant, entièrement loué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : OK1-1761 - Date : 11/09/2025