Propriété Sommières - 12 chambres - 900m²

Dans un environnement paisible, au cœur d’un triangle naturel d’exception entre Quissac, Sommières et le Pic Saint-Loup, ce mas en pierre de près de 596 m² habitables, 900m2 utiles , vous accueille dans un cadre rare, offrant espace, calme et une vue imprenable sur le Pic Saint-Loup et lesmassifs environnants.Tout en restant très proche de toutes les commodités.Le mas principal se compose de quatre parties bien distinctes : • La maison principale d’environ 280 m², aux beaux volumes, construite avec des matériaux de qualité et d’authenticité.

• Un Gîte de 37 m², pièce à vivre, une chambre et salle d'eau rénovée, avec une terrasse privative au Rdc avec entrée indépendante.

• UUn gîte de 155 m² comprenant 4 chambres, ainsi qu’un dégagement pouvant faire office de chambre supplémentaire.

La pièce à vivre et la cuisine s’ouvrent sur une terrasse panoramique , idéal pour l’accueil de groupes ou de familles.

Également avec une entrée indépendante.

• Un espace réception, comprenant : Deux salles de réception de 50 m² chacune, aux normes PMR; une cuisine semi-professionnelle, sanitaires et laverie/blanchisserie, pensés pour l’accueil ou l’organisation d’événements, séminaires ou retraites.Ce bel ensemble, constituant le mas principal, offre une grande modularité et une atmosphère authentique, faisant de cette propriété un lieu de vie idéal pour une grande famille ou une activité d’accueil.

Chaque partie peut être séparée ou reliée aux autres selon les besoins et les envies de chacunDans le prolongement du mas principal, relié par le patio :Des dépendances et un appartement de gardien ( 42 m²)Parfait pour un couple de gardiens, un logement indépendant pour la famille ou un espace de travail à distance.Dépendances & installations équestres • Écurie de 85 m² avec pailler • Remises : 50 m² avec 3 box + 20 m² • 2 box de 14 m² • Hangar de 250 m² • Paddocks, prés clos, carrière en herbe.

• Piscine 6x15Le cadre est parfaitement adapté à un projet équestre, agrotouristique, ou simplement à la recherche d’un espace de liberté.Grâce à la modularité des espaces et la richesse de son environnement, ce mas peut accueillir divers projets : • Résidence principale ou secondaire d’exception.

• Gîtes de charme et activité touristique.

• Organisation de stages, événements, retraites bien-être ou équestres.À l’abri des regards tout en restant proche des commodités, ce domaine se situe à quelques minutes seulement des villages pittoresques du Gard et des paysages emblématiques du Sud.

Il conjugue art de vivre, patrimoine et confort moderne.Au détour d’une route, d’une rivière ou d’un sentier, venez découvrir les sites préservés et le patrimoine de ce territoire.Contact Benjamin TELLE +33

Mas cévenol rénové

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 85943478 - Date : 03/07/2025