1 328 000 €

Propriété Sarlat-la-Canéda - 6 chambres - 350m²

24200 - Sarlat-la-Canéda

350m² 11 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

Proche des châteaux des Milandes et de Castelnaud, en plein Triangle d’Or, se dresse ce beau manoir périgourdin construit en pierre de taille.Aucune propriété ne le domine.

Tout en restant discret, il bénéficie sans aucun doute de l’une des plus belles vues sur la rivière et la valléede la Dordogne.

Les châteaux de Beynac, Fayrac, Castelnaud et Marqueyssac semblent à ses pieds, tout comme ces 3 plus beaux villages de France qui viennent compléter ce tableau vivant : Beynac à gauche, La Roque Gageac en face, Castelnaud à droite.

Quel autre lieu en France connaît une telle concentration de châteaux ? Voilà un panorama que Lucien de Maleville, célèbre peintre périgourdin, aurait célébré depuis ce point de vue, comme tant d’autres artistes… Une fois sur place, on mesure toute la rareté et le caractère exceptionnel de cette situation.Le soir c'est la voûte céleste qui complète la beauté exceptionnelle de ce lieu, comme pour prolonger ce rêve éveillé tard dans la nuit.La bâtisse comprend :– au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, une salle de bains, un WC d'invités, une cuisine/salle à manger et un salon avec cheminée ;– à l’étage : une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine, un bureau, une entrée indépendante, deux dégagements, une chambre, WC,– au second étage : un couloir distribuant quatre chambres et deux salles de bains, un WC.La terrasse panoramique du premier étage constitue le clou du spectacle : du lever au coucher du soleil, le Périgord déroule sous vos yeux ses plus belles scènes.La propriété dispose également d’une maison de gardiens ou d’amis à l’entrée.

La vue depuis la plage de la piscine est tout aussi spectaculaire et unique.Un bien rare et incontournable pour qui souhaite s’approprier la plus belle vue du Périgord.VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

PRESTANT Realty - Bruno de Saint-Exupéry - - Plus d'informations sur -perigord.html (réf.

24002429)

Proche de Sarlat, pour qui rêve d'une vue spectaculaire : les châteaux et la rivière Dordogne sont à ses pieds !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 24002429 - Date : 23/05/2025


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Balcon
Rez-de-chaussée
Cave
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 328 000 €
Type de bien Propriété
Ville Sarlat-la-Canéda (24200)
Pièces 11
Surface 350 m²
Surface habitable 350 m²
Surface terrain 29 400 m²
Chambres 6
Salles de bain 3


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 248 kWh/m² .an
GES E 65 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

Prestant Perigord

304, impasse de La Palétie

24220 CASTELS & BEZENAC

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