Propriété Saint-Maximin-la-Sainte-Baume - 8 chambres - 817m²

Au coeur d'un charmant hameau en Provence verte, découvrez cette demeure seigneurial au passé historique d'exception.

Datant du XIIIe siècle, cette propriété emblématique a traversé les siècles, ayant été agrandie et embellie aux XVIIe et XVIIIe siècles, conservant précieusement ses éléments d'époque tels que ses voûtes, ses pierres apparentes et ses hauts plafonds.

Située à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence, 1 heure de Hyères et de la mer, avec un accès aisément relié aux réseaux autoroutiers, cette propriété rare de plus de 817 m² habitables s'étend sur un terrain arboré de 3 717 m² avec piscine, dans un cadre paisible et privé.

Perchée en contrebas, cette propriété offre un véritable havre d'histoire et de tranquillité, avec une vue dégagée sur les vignes et la nature environnante.

La large terrasse exposée plein sud, ombragée par d'imposants platanes séculaires, invite à la détente, recevoir ou se relaxer dans un environnement hors du temps.

Les éléments authentiques, tels que les pierres apparentes, les poutres en bois et les cheminées d'époque, ont été méticuleusement conservés, conférant à cette demeure un charme unique et rare.

Les hauts plafonds dans les pièces de réception et aux étages renforcent cette atmosphère majestueuse empreinte de vécu.

Les deux premiers niveaux hébergent quatre suites spacieuses, décorées avec soin, ainsi que deux chambres supplémentaires, deux salons de réception, deux cuisines modernes et un espace bien-être avec hammam et sauna, faisant de cette bâtisse un lieu idéal pour une activité de chambres d'hôtes ou de réception.

Au troisième étage, deux suites partiellement rénovées offrent la possibilité d'aménagements personnalisés ou de développement d'une activité.

Une vaste pièce polyvalente permet d'accueillir une salle de jeux, une bibliothèque ou un espace artistique, dans un espace en harmonie avec le passé.

Un potentiel d'agrandissement à l'ouest permet d'envisager des projets futurs, tout en respectant l'esprit historique du lieu.

Plus qu'une résidence, cette propriété incarne l'histoire de la Provence, un lieu où passé et présent se mêlent pour offrir un cadre de vie exceptionnel, chargé de mémoire, à deux pas des commodités.

Prix net vendeur: 1.425.000Euro Honoraires charge acquéreur: 70.000Euro Prix affiché honoraires inclus: 1.495.000Euro Contacts: Marc Fabre Serge Hadida Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

• Vue panoramique sur les vignes et la nature environnante.
• Éléments d'époque préservés pour un charme unique.

Château provençal avec vue panoramique (30min d' Aix en Provence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 316_59500749 - Date : 22/11/2025