578 000 €

Propriété Saint-Marcel - 5 chambres

71380 - Saint-Marcel

278m² 8 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Eric BONNOT vous propose à moins de 10 minutes du centre de chalon sur Saône de Venir découvrir ce magnifique joyaux de verdure cadastré G24 avec en bâtisse une longère ancienne de 1922 rénovée avec gout et élégance d'environ 360 m² dont 278 m² habitables, nichée dans un parc paysagé unique .

vous venez d'Europe ou de l'étranger? l'aéroport de Lyon st Exupéry est a 1 h 30 par autoroute

votre job est à Paris ou Lyon que vous soyez de Paris par TGV en 2 H ou Lyon 1H et l' autoroute à environ 5 KMs .

ce lieu sera pour vous un vrai Avre de repos un vraiparadis pour votre esprit

DPE?D 156 GES D 40?

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ..3279 et .4437..

euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chalon-sur-Saône 513955823 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n °CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410222.

- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PRIX : 578 000 euros charge vendeur

Possibilité d'acquérir en supplément une parcelle de terrain attenante avec possibilité d'entrée séparé d'environ 7500 m² avec un hangar d'une valeur de 138000 euros

Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chalon-sur-saone 513955823 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

Demeure d'exception Saint-Marcel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 410222ERBO - Date : 11/06/2025

CARACTÉRISTIQUES

Prix 578 000 €

Type de bien Propriété

Ville Saint-Marcel (71380)

Pièces 8

Surface habitable 278 m²

Surface terrain 3 000 m²

Chambres 5

Exposition sud-ouest

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 156 kWh/m² .an

GES D 40 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

( 650 avis )

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( 650 avis )

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