Propriété Saint-Émilion - 5 chambres - 310m²

SAINT ÉMILION - MAISON DE MAÎTRE - DÉPENDANCES - 5HA

À seulement 12 kilomètres de Saint-Émilion, cette ancienne propriété viticole offre un cadre rare, entre charme patrimonial et potentiel remarquable.

Dominant les vignes, la maison de maître du XIXe siècle d’environ 300 m² a conservé ses éléments d’époque : moulures, parquets, cheminées...

Au rez-de-chaussée, trois réceptions lumineuses, une cuisine, une chaufferie donnant accès à un vaste chai et au cuvier.

À l’étage : cinq chambres, deux salles d’eau, un grenier aménageable menant à la tour offrant une vue spectaculaire sur le vignoble.

Une maison indépendante complète ce bien rare.

Nombreux espaces à réinventer : cave, chai, grenier...

pour projet familial ou oenotouristique d’envergure.

- On aime : la proximité immédiate de Saint-Émilion, le caractère intact de la demeure, la vue plein sud et le potentiel exceptionnel.

Contact : M.

Florian Levalois, E.I.

RSAC 841 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.

Immobilier de prestige, experts en propriétés de Luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs.

SAINT ÉMILION - MAISON DE MAÎTRE - DÉPENDANCES - 5HA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : BO1-941 - Date : 16/05/2024