Propriété Puyvert - 5 chambres - 145m²

Mon Office Immobilier du Luberon vous présente à la vente cette bastide contemporaine de 2022, située à cinq minutes du village emblématique de Lourmarin.

Situation et contexte : En retrait, au fond d'une impasse dans un clos sécurisé, la propriété bénéficie de la proximité immédiate des commodités locales et d'un accès facile en cinq minutes à Lourmarin avec ses restaurants, boutiques et galléries.

La gare Aix-en-Provence TGV se situe à environ 35 minutes en voiture, Marseille et le littoral sont accessibles en 45 minutes.

Description intérieure : Développant 145 m² habitables, cette maison bénéficie d'une conception soignée et de matériaux nobles.

La lumineuse pièce à vie s'ouvre sur une cuisine Fabre et sur une pièce servant de chambre ou d'atelier avec une grande baie vitrée, offrant une vue enchanteresse sur le jardin.

Le vaste séjour donne sur une grande terrasse partiellement couverte plein sud, parfaite pour les soirées d'été entre amis ou en famille.

Un cellier, un wc visiteurs et un accès au grand garage facilitent la vie de tous les jours.  Le chauffage s'effectue par une pompe à chaleur réversible, garantissant un agréable confort toute l'année.

Un poêle-cheminée nouvelle génération assure des soirée cosy en hivers.  L'étage propose une suite parentale avec salle d'eau wc, une chambre d'amis baignée de lumière qui partage une salle de bain wc avec une troisième chambre actuellement utilisée comme bureau.

Avantages extérieurs : Le jardin clos et paysagé de 950 m², conçu par un professionnel de renom, abrite un bassin 2.7 x 3.7 au sel, apportant fraîcheur et détente.

L'aménagement du jardin avec ses différentes terrasses, bénéficiant de l'eau du Canal de Provence avec son arrosage intégré et d'un éclairage automatique permet de profiter pleinement de l'ambiance provençale.  Prestations complémentaires : Plusieurs places de stationnement, menuiseries en bois de qualité, sols en pierre, garantie dommage ouvrage jusqu'en 2032 assurant tranquillité et sécurité à ses futurs occupants.

Conformité, fibre pour Internet, alarme.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B491034-ANC (Lien direct sur les photos).

-- -- À votre service : Andrea CHAMPREDONDE - 06 20 90... Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°925 067 464 Référence annonce : 6433-ANC Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

• Emplacement privilégié à proximité de Lourmarin et des commodités locales.
• Jardin paysagé de 950 m² avec bassin au sel pour moments de détente.

Référence : 6433-ANC - Bastide moderne proche Lourmarin

Réf : 6433-ANC - Date : 05/03/2026