1 991 000 €

Propriété avec Vue sur mer Piriac-sur-Mer - 5 chambres - 135m²

44420 - Piriac-sur-Mer

135m² 9 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

BARNES Le Pouliguen vous présente cette belle villa de caractère du début du XXᵉ siècle, offrant une vue panoramique sur l’océan.

Typique des maisons balnéaires de l’époque, cette villa conserve tout le charme et l’élégance des résidences anciennes avec ses volumes équilibrés etses détails architecturaux soignés.

La pièce de vie principale, baignée de lumière, s’ouvre sur l’extérieur et offre une vue exceptionnelle sur la mer, tandis qu’une cuisine indépendante et un bureau complètent l’espace de vie.

La villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec balcon offrant une vue sur la mer extraordinaire.

Le sous-sol comprend une cave, un atelier et un local chaufferie.

À l’extérieur, le jardin intime, entièrement clos crée un espace protégé et apaisant.

Un portillon donne un accès direct au bord de mer, renforçant l’attrait unique de ce lieu.Au sein de la propriété, une dépendance composée d’un atelier et d’une pièce aménagée sous combles vient compléter l’ensemble.

Des perspectives de rénovation sont à prévoir, pour aménager la villa en redonnant à ce lieu unique tout son cachet et sa splendeur d’origine.Une seconde maison d’habitation peut également être acquise en complément, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins.Rare sur le marché, cette villa en bord de mer conjugue charme historique, lumière naturelle et emplacement exceptionnel, idéale pour une résidence principale ou secondaire.

1 900 000 € honoraires exclus - Honoraires de 4.79%TTC à charge acquéreur

    PIRIAC SUR MER – Propriété de charme face à l'océa

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Réf : 86002098 - Date : 20/06/2025


    LES ATOUTS

    Vue sur mer

    CARACTÉRISTIQUES

    Prix 1 991 000 €
    Type de bien Propriété
    Ville Piriac-sur-Mer (44420)
    Pièces 9
    Surface habitable 135 m²
    Chambres 5
    Salles de bain 1
    Salles d'eau 2
    Type de cuisine Cuisine nonéquipée


    DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

    DPE G 353 kWh/m² .an
    GES G 100 kgCO2/m² .an


    LOCALISATION


    NOUS CONTACTER

    BARNES NANTES ATLANTIQUE

    15 RUE LAFAYETTE

    44000 NANTES

    ( 77 avis )

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    NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

    ( 77 avis )

    Un très bon accompagnement

    Merci pour votre accompagnement dans notre recherche. Nous avons pu voir des biens en adéquation avec nos critères et notre budget.
    Réponse : Chère Madame, Je vous remercie pour cette belle appréciation de mon accompagnement et vous souhaite le meilleur dans l'aboutissement de votre beau projet. Bien à vous. Marylène Lestas Consultante BARNES Nantes

    Excellent accompagnement

    Excellent accompagnement tout au long de notre recherche et de notre acquisition Conseils précieux , un grand merci
    Réponse : Merci pour ce retour des plus agréable . Je vous souhaite de bons travaux et une excellente installation. A bientôt. Hugo Hervé BARNES

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    Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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