3 250 000 €

Propriété Mougins - 5 chambres - 380m²

06250 - Mougins

380m² 6 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Située dans l’un des quartiers les plus recherchés et centraux de Mougins, en position dominante, cette propriété de 380 m² bénéficie d’une vue panoramique dégagée sur les collines, avec une exposition sud-ouest offrant de sublimes couchers de soleil, dans un calme absolu.La villa séduit par ses beaux volumes et son agencement harmonieux.

La salle à manger conviviale avec cuisine ouverte s’ouvre sur une terrasse orientée Est, idéale pour profiter des petits déjeuners au soleil.

Le salon lumineux donne accès à une seconde terrasse exposée Ouest, avec vue sur le jardin plat paysager et l’horizon vallonné.La suite parentale, de plain-pied sur le jardin, dispose d’un dressing et d’une salle de bains.

Une seconde chambre en suite profite d’une vue dégagée.

Trois autres chambres, chacune avec salle de douche privative, complètent l’espace nuit.Le sous-sol accueille un vaste espace détente ainsi qu’une grande buanderie.Le terrain plat d’environ 3 300 m² permet de profiter pleinement des extérieurs, avec une grande piscine, son pool house et un terrain de pétanque.Un garage triple vient parfaire ce bien rare, apprécié pour son emplacement privilégié, la qualité de son exposition, la tranquillité de son environnement et son cadre de vie unique à Mougins.Classe énergie A 59 kWh.

Classe climat A 2 kg.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 663 € et 2 251 €, année de référence 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.