Propriété Mouans-Sartoux - 6 chambres - 278m²

Exclusivité - Nichée au cœur d’un parc paysager de 8 397 m², à l’abri de tout regard, cette propriété située à proximité immédiate de Mougins et Valbonne offre un cadre de vie rare et préservé.

Entourée de nature, cette villa de charme de 278 m² allie confort, détente et authenticité.La maison comprend 6 chambres spacieuses et 5 salles de bains, dont une suite parentale avec grand bureau, dressing et salle de douche.

L’espace principal accueille un salon lumineux avec cheminée, ouvrant sur la piscine de 16 x 7 mètres, une salle à manger conviviale, ainsi qu’une grande cuisine aménagée et équipée avec terrasse, idéale pour les déjeuners d’été.Le jardin luxuriant abrite 58 oliviers, une piscine, un jacuzzi, un pool house transformé en salle de sport, une fontaine et un boulodrome.Côté prestations : garage fermé pour trois véhicules, atelier, vaste parking pour six voitures, cave avec espace à vin, et des équipements techniques haut de gamme : panneaux solaires, système audio Sonos, alarme, portail électrique connecté, arrosage automatique alimenté par un puits.Un véritable havre de paix, entre calme absolu, détente, convivialité, grands espaces extérieurs et proximité des commerces, des écoles et des accès autoroutiers.Classe énergie : 96 CClasse climat : 17 CMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 370€ et 3 260€ par anBien non soumis au régime de copropriétéHonoraires à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Mouans-Sartoux – Villa 6 chambres av

Réf : 85798205 - Date : 03/05/2025