Propriété Magescq - 4 chambres - 200m²

Veritable ôde à la nature pour ce magnifique et rarissime AIRIAL de plus de 7 HECTARES adossé à la forêt , très au calme et sans aucun vis à vis, à moins de 10 km de soustons, 15 km des plages et 10 km de DAX.

Cette propriété du 19ème offre de nombreuses possibilités grâce à ces différentes bâtisses, parfaites pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet équestre..

Elle se compose de 2 maisons landaises T3 + T4 soit 200 m2 hab, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, 2 cheminées, une grange traditionnelle de 50 m2 dotée d'un véritable four à pain, 2 écuries de 7 box de 120 m2 environ .

Possibilité d'agrandissement, 2 forages, ruisseau en lisière de propriété, fibre.

Quelques travaux à prévoir.

COUP DE COEUR ASSURE pour ce petit coin de paradis landais.

Contactez Sophie MENAUTHON Tél : ou Séverine ETCHEGARAY Tél : EQUINOXES IMMOBILIER Agence specPrestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf.

4000926624) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 3 000 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

• Cadre naturel préservé : Un airial de 7 hectares adossé à la forêt.
• Bâtisses historiques : Deux maisons landaises authentiques avec cheminée.

SUPERBE AIRIAL DE PLUS DE 7 HECTARES

Réf : 4000926624 - Date : 05/01/2026